Наименование: | ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 09.01.2018 г. № 03 Об утверждении норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья в МО Оржицкое сельское поселение на 1-ый квартал 2018 года |
Дата: | 09.01.2018 |
Время: | 14:56:24 |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Главы муниципального образования
Оржицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области
от 09.01.2018 г. № 03
Об утверждении норматива
стоимости 1 кв.м. общей площади
жилья в МО Оржицкое сельское
поселение на 1-ый квартал 2018 года
В целях реализации на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовского района Ленинградской области федеральных, региональных и муниципальных целевых программ направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с распоряжением комитета по строительству Ленинградской области № 552 от 04. 12.2015 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области», Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20.12.2017 г. №1691/пр.
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО Оржицкое сельское поселение на 1-ый квартал 2018 года в размере 51 539 рублей.
2.Для расчета норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 1-ый квартал 2018 года на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», федеральной целевой программы «Жилище на 2015-2020 годы, подпрограмм «Жилье для молодежи» и «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области», государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» на 1-ый квартал 2018 года применять показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной для Ленинградской области федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в размере 43 099 руб.
3.Постановление вступает в силу с момента его опубликования (обнародования).
4.Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава МО Оржицкое сельское поселение Л.П. Глазунова
Приложение
к постановлению администрации
МО Оржицкое сельское поселение
муниципального образования
Ломоносовский район
Ленинградской области
от 09.01.2018 г. № 03
Расчет
показателя стоимости одного квадратного метра общей площади жилья
в муниципальном образовании Оржицкое сельское поселение
на 1-ый квартал 2018 года.
Наименование муниципального образования (поселения) |
Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (Ср_ст_квм) |
Ст_дог | Ст_кред | Ст_стат | Ст_строй |
МО Оржицкое сельское поселение | 51 539 | нет | 53 084 | 52 919 | нет |
Ст_кред x 0,92 + Ст_стат
Ср_квм = ———————————————————-,
N
Ср. кв.м. 53 084 х 0,92+52 919
= ____________________ = 50 878 руб.
2
Ср_ст_квм = Ср_квм x К_дефл,
100
К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции)) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал – 101,3
Ср_ст_квм 50 878 х 101,3
= ________________ = 51 539 руб.
100
Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 1-ий квартал 2018 года в муниципальном образовании Оржицкое сельское поселение составляет 51 539 рублей.
Ст_дог — данные отсутствуют
Ст_строй – строительство на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение:
Ст кред — средняя стоимость 1 кв.м. жилой площади в строящихся многоквартирных домах на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение составляет 53 084 руб.
Ст стат – стоимость 1 кв.м. площади жилья на территории Ленинградской области согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области применительно к территории соответствующего муниципального образования, составляет 52 919 рублей.
Для расчета показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м жилого помещения на территории МО Оржицкое сельское поселение использованы данные следующих источников:
- Официальный сайт emls.ru (данные Агентств недвижимости: «Адвекс», «Русский фонд недвижимости»):
1 комн. кв. – 32,9 кв.м. – 1900 тыс. руб.
1 комн. кв. – 31,9 кв.м. – 1 800 тыс. руб.
1 комн. кв. – 39,7 кв.м. – 2210 тыс. руб.
2 комн. кв. – 53,9 кв.м. – 2800 тыс. руб.
2 комн. кв. – 42,6 кв.м. – 2000 тыс. руб.
2 комн. кв. – 50,0 кв.м. – 2820 тыс. руб.
3 комн. кв. — 72,0 кв.м. — 3700 тыс. руб.
3 комн. кв. — 75,4 кв.м. – 3650 тыс. руб.
3 комн. кв. – 57,1 кв.м. – 3300 тыс. руб.
среднее значение – 53 084 руб. за 1 кв.м.
Среднее значение стоимости 1 кв. м. жилья согласно сведениям риэлтерских организаций составляет 53 084 рубля.
Ст.кред. — 53 084 рубля
- Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по
г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области — 197376, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д.39 – официальный сайт — petrostat.gks.ru (данные за 111 квартал 2017 года).
На первичном рынке – 52 954,00
На вторичном рынке – 52 884,00
Ст.стат. – 52 919 рублей
исп. Смирнова Л.А.
тел. 8(81376) 57-332