ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Главы муниципального образования

Оржицкое сельское поселение муниципального образования

Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

от 15.07.2019 г. № 79

О нормативе стоимости 1 кв.м. общей площади

жилья на 3-ий квартал 2019 года на территории

МО Оржицкое сельское поселение

МО Ломоносовский муниципальный район

Ленинградской области

1. Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 июня 2019 г № 353/пр «О показателях рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2019 г.», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 04.12 2015 года № 552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставленных за счет средств областного бюджета в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области, администрация МО Оржицкое сельское поселение

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить на 3 квартал 2019 года норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья на территории МО Оржицкое сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальным услугам граждан Российской Федерации, а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) подпрограммы «»Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан». В соответствии с нормативными актами Правительства Российской Федерации, Правительства Ленинградской области в размере 49 719,00 (сорок девять тысяч семьсот девятнадцать) рублей

2. Довести до сведения населения, проживающего на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, настоящее постановление путем его опубликования на официальном сайте www.orjicy.ru

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования).

4..Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава МО Оржицкое сельское поселение Л.П.Глазунова

Приложение

к постановлению администрации

МО Оржицкое сельское поселение

муниципального образования

Ломоносовский район

Ленинградской области

от 15.07.2019 г. № 79

Расчет

показателя стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

в муниципальном образовании Оржицкое сельское поселение

на 3-ий квартал 2019 года.

Наименование муниципального образования (поселения)	Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (Ср_ст_квм)	Ст_дог	Ст_кред	Ст_стат	Ст_строй
МО Оржицкое сельское поселение	50751,0	нет	49779	55099,5	нет

Ст_кред x 0,92 + Ст_стат

Ср_квм = ———————————————————-,

N

Ср. кв.м. 49 779 х 0,92+55099,5

= ____________________ = 50 448,00 руб.

2

Ср_ст_квм = Ср_квм x К_дефл,

100

К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции)) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал – 100,6 ( на третий квартал)

Ср_ст_квм 50 448,0 х 100,6

= ________________ = 50751,00 руб.

100

Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 3-ый квартал 2019 года в муниципальном образовании Оржицкое сельское поселение составляет 50 751,0 рубля.

Ст_дог — данные отсутствуют

Ст_строй – строительство на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение отсутствует

Ст кред — средняя стоимость 1 кв.м. жилой площади согласно сведениям риелторских организаций на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение составляет 49779,0 руб.

Ст стат – стоимость 1 кв.м. площади жилья на территории Ленинградской области согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области применительно к территории соответствующего муниципального образования, составляет

Первичный рынок – 58 632,00 руб.

Вторичный рынок — 51 567,00 руб.

С ср.стат. = (58 632,00 + 51567,00):2 =55 099,5 руб.

Для расчета показателя средней рыночной стоимости 3 кв. м жилого помещения на территории МО Оржицкое сельское поселение использованы данные следующих источников:

1. Официальный сайт rfn.spb.ru «Русский фонд недвижимости»:

1 комн. кв. – 28,0 кв.м. – 1610 тыс. руб.

1 комн. кв. – 31,9 кв.м. – 1800 тыс. руб.

1 комн. кв. – 35,0 кв.м. – 1750 тыс. руб.

2 комн. кв. – 45,3 кв.м. – 2820 тыс. руб.

2 комн. кв. – 54,0 кв.м. – 2750 тыс. руб.

2 комн. кв. — 46,1 кв.м. — 2630 тыс. руб.

3 комн. кв. — 62,9 кв.м. – 2450 тыс. руб.

3 комн. кв. — 62,7 кв.м. – 2900 тыс. руб.

3 комн. кв. — 63,2 кв.м. – 2650 тыс. руб.

среднее значение – 49 779,00 руб. за 1 кв.м.

Среднее значение стоимости 1 кв. м. жилья согласно сведениям риэлтерских организаций составляет 49 779,0 рубля.

Ст.кред. — 49 779,0 рубля

2.Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по

г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области — 197376, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д.39 – официальный сайт — petrostat.gks.ru

Ст.стат. = 55 099,5 руб.

исп. Смирнова Л.А.

тел. 8(81376) 57-332