ПОСТАНОВЛЕНИЕ

местной администрации  муниципального образования

Оржицкое сельское поселение муниципального образования  Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

 

    от 29.09.2017г.                                                                                             №   124

 

Об утверждении норматива

       стоимости 1 кв.м. общей площади

       жилья в МО Оржицкое сельское

       поселение на 4-ый квартал 2017 года

 

В целях реализации на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовского района Ленинградской области федеральных, региональных и муниципальных целевых программ направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с распоряжением комитета по строительству Ленинградской области № 552 от 04. 12.2015 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области», Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22.12.2016 №1003/пр.

                                                           ПОСТАНОВЛЯЮ: 

1.Утвердить норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО Оржицкое сельское поселение на 4-ый  квартал 2017 года в размере  49 631 рублей.

2.Для расчета норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на  4-ый квартал 2017 года на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», федеральной целевой программы «Жилище на 2015-2020 годы, подпрограмм «Жилье для молодежи» и «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области», государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным  жильем  граждан  на  территории  Ленинградской  области»  на   4-ый квартал 2017 года применять показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной для Ленинградской области федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в размере  43 099 руб.

3.Постановление вступает в силу с момента его опубликования (обнародования).

4.Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава МО Оржицкое сельское поселение                                                    Л.П. Глазунова

 

 

 

Приложение

к постановлению администрации

 МО Оржицкое сельское поселение

 муниципального образования

 Ломоносовский район

Ленинградской области

от  29.09.2017 г. № 124

 

Расчет

показателя стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

в муниципальном образовании Оржицкое сельское поселение

на 4-ый квартал 2017 года.

 

Наименование муниципального образования  (поселения)	Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (Ср_ст_квм)	Ст_дог	Ст_кред	Ст_стат	Ст_строй
МО Оржицкое сельское поселение	49 631	нет	49 790	52811	нет

 

Ст_кред x 0,92 + Ст_стат

Ср_квм   =   ———————————————————-,

N

 

Ср. кв.м.           49 790 х 0,92+52 811

                    =     ____________________   =    49 188    руб.

2

 

Ср_ст_квм = Ср_квм x К_дефл,

100

 

К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции)) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал – 100,9

 

 

Ср_ст_квм         49 188  х    100,7

                       =  ________________  =     49 631,00 руб.

100

 

 

Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4-ий  квартал 2017 года в муниципальном образовании Оржицкое сельское поселение составляет    рублей.

 

Ст_дог  — данные отсутствуют

 

Ст_строй – строительство на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение:

Ст кред — средняя стоимость 1 кв.м. жилой площади в строящихся многоквартирных домах на  территории  муниципального  образования   Оржицкое  сельское   поселение  составляет  49 790  руб.

 

 

 

 

 

 

Ст стат – стоимость 1 кв.м. площади жилья на территории Ленинградской области согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области применительно к территории соответствующего муниципального образования, составляет  52 811,00  рублей.

 

 

Для расчета показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м жилого помещения на территории МО Оржицкое сельское поселение использованы  данные следующих источников:

 

1. Официальный сайт emls.ru (данные Агентств недвижимости: «Адвекс», «Русский фонд недвижимости»):

 

1 комн. кв.  –  33,7  кв.м.   –  1451 тыс. руб.

1 комн. кв. –   33,7  кв.м.  –  1 665 тыс. руб.

1 комн. кв.  – 42,7  кв.м.   – 1 873 тыс. руб.

2 комн. кв.  –  57,0  кв.м.   – 3080 тыс. руб.

2 комн. кв.  –  58,8 кв.м.   –  3361тыс. руб.

2 комн. кв.  –  67,5  кв.м.   3196 тыс. руб.

3 комн. кв.  —   67,5 кв.м.  — 3801тыс. руб.

3 комн. кв.  —    67,3 кв.м.  – 2900 тыс. руб.

3 комн. кв.  –   81,9 кв.м.   –  4071 тыс. руб.

среднее значение – 49 790,00 руб. за 1 кв.м.

 

 

Среднее значение стоимости 1 кв. м. жилья согласно сведениям риэлтерских организаций в дер. Оржицы  составляет 49 790   рубля.

 

Ст.кред.  —    49 790,0  рубля

 

2. Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по

г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области  — 197376, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д.39 – официальный сайт — petrostat.gks.ru  (данные за 2 квартал 2017 года).

 

На первичном рынке – 54 972,00

На вторичном рынке – 50 650,00

 

Ст.стат. – 52 811 рублей

 

 

исп.  Смирнова Л.А.

тел. 8(81376) 57-332