ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Главы муниципального образования

Оржицкое сельское поселение муниципального образования  Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

 

    от 19.06.2017                                                                                                         № 87

 

Об утверждении норматива

       стоимости 1 кв.м. общей площади

       жилья в МО Оржицкое сельское

       поселение на 3-ий квартал 2017 года

 

В целях реализации на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовского района Ленинградской области федеральных, региональных и муниципальных целевых программ направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с распоряжением комитета по строительству Ленинградской области № 552 от 04. 12.2015 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области», Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22.12.2016 №1003/пр.

                                                           ПОСТАНОВЛЯЮ: 

1.Утвердить норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО Оржицкое сельское поселение на 3-ий  квартал 2017 года в размере  47 513 рублей.

2.Для расчета норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на  3-ий квартал 2017 года на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», федеральной целевой программы «Жилище на 2015-2020 годы, подпрограмм «Жилье для молодежи» и «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области», государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным  жильем  граждан  на  территории  Ленинградской  области»  на   3-ий квартал 2017 года применять показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной для Ленинградской области федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в размере  42 006 руб.

3.Постановление вступает в силу с момента его опубликования (обнародования).

4.Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава МО Оржицкое сельское поселение                                                    Л.П. Глазунова

 

Приложение

к постановлению администрации

 МО Оржицкое сельское поселение

 муниципального образования

 Ломоносовский район

Ленинградской области

от  19.06.2017 г. № 87

 

Расчет

показателя стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

в муниципальном образовании Оржицкое сельское поселение

на 3-ий квартал 2017 года.

 

Наименование муниципального образования  (поселения)	Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (Ср_ст_квм)	Ст_дог	Ст_кред	Ст_стат	Ст_строй
МО Оржицкое сельское поселение	47 513	нет	44 540	53388	нет

 

Ст_кред x 0,92 + Ст_стат

Ср_квм   =   ———————————————————-,

N

 

Ср. кв.м.           44540 х 0,92+53388

                    =     ____________________   =   47 182    руб.

2

 

Ср_ст_квм = Ср_квм x К_дефл,

100

 

К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции)) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал – 100,7

 

 

Ср_ст_квм         47 182  х    100,7

                       =  ________________  =     47 513 руб.

100

 

 

Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 3-ий  квартал 2017 года в муниципальном образовании Оржицкое сельское поселение составляет    рублей.

 

Ст_дог  — данные отсутствуют

 

Ст_строй – строительство на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение:

Ст кред — средняя стоимость 1 кв.м. жилой площади в строящихся многоквартирных домах на  территории  муниципального  образования   Оржицкое  сельское   поселение  составляет  44 540  руб.

 

 

 

 

 

 

Ст стат – стоимость 1 кв.м. площади жилья на территории Ленинградской области согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области применительно к территории соответствующего муниципального образования, составляет  53 387  рублей.

 

 

Для расчета показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м жилого помещения на территории МО Оржицкое сельское поселение использованы  данные следующих источников:

 

1. Официальный сайт emls.ru (данные Агентств недвижимости: «Адвекс», «Русский фонд недвижимости»):

 

1 комн. кв.  –  31  кв.м.   –  1450 тыс. руб.

1 комн. кв. –   32  кв.м.  –  1 550 тыс. руб.

1 комн. кв.  – 42,7  кв.м.   –  2300 тыс. руб.

2 комн. кв.  –  56,3  кв.м.   –  2500 тыс. руб.

2 комн. кв.  –  48 кв.м.   –  1900 тыс. руб.

2 комн. кв.  –  49  кв.м.   –  1950 тыс. руб.

3 комн. кв. —    71 кв.м.  —  3000 тыс. руб.

3 комн. кв.  —    63 кв.м.  – 2900 тыс. руб.

3 комн. кв.  –   48,2 кв.м.   –  2100 тыс. руб.

среднее значение – 44 540 руб. за 1 кв.м.

 

 

Среднее значение стоимости 1 кв. м. жилья согласно сведениям риэлтерских организаций в дер. Оржицы  составляет 44 540  рубля.

 

Ст.кред.  —    44 540  рубля

 

2. Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по

г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области  — 197376, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д.39 – официальный сайт — petrostat.gks.ru  (данные за 1 квартал 2017 года).

 

На первичном рынке – 53 200,00

На вторичном рынке – 53 575,00

 

Ст.стат. – 53 388 рублей

 

 

исп.  Смирнова Л.А.

тел. 8(81376) 57-332