ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Главы муниципального образования

Оржицкое сельское поселение муниципального образования  Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

  

    от 07.04.2017                                                                                                             №49

 

Об утверждении норматива

       стоимости 1 кв.м. общей площади

       жилья в МО Оржицкое сельское

       поселение на II квартал 2017 года

 

В целях реализации на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовского района Ленинградской области федеральных, региональных и муниципальных целевых программ направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с распоряжением комитета по строительству Ленинградской области № 552 от 04. 12.2015 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области», Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22.12.2016 №1003/пр.

                                                           ПОСТАНОВЛЯЮ: 

1. Утвердить норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО Оржицкое сельское поселение на II квартал 2017 года в размере 46 818 рублей.
2. Для расчета норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на II квартал 2017 года на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», федеральной целевой программы «Жилище на 2015-2020 годы, подпрограмм «Жилье для молодежи» и «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области», государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем  граждан  на  территории  Ленинградской  области»  на   II квартал 2017 года применять показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной для Ленинградской области федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в размере 42 006,00 руб.
3. Постановление вступает в силу с момента его опубликования (обнародования).
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава МО Оржицкое

сельское поселение                                                                                    Л.П. Глазунова

 

 

Приложение

к постановлению администрации

 МО Оржицкое сельское поселение

 муниципального образования

 Ломоносовский район

Ленинградской области

от  07.04.2017 г. №49

 

 

Расчет

показателя стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

в муниципальном образовании Оржицкое сельское поселение

на II квартал 2017 года.

 

Наименование муниципального образования  (поселения)	Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (Ср_ст_квм)	Ст_дог	Ст_кред	Ст_стат	Ст_строй
МО Оржицкое сельское поселение	46 818	нет	46 400	54740	нет

 

Ст_кред x 0,92 + Ст_стат

Ср_квм   =   ———————————————————-,

N

 

Ср. кв.м.           46400 х 0,90+54740

                    =     ____________________   =     48714 руб.

2

 

Ср_ст_квм = Ср_квм x К_дефл,

100

 

К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции)) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал – 100,9

 

 

Ср_ст_квм         48 714  х    100,9

                       =  ________________  =     46 818 руб.

100

 

 

Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на II квартал 2017 года в муниципальном образовании Оржицкое сельское поселение составляет  46 818 рублей.

 

Ст_дог  — данные отсутствуют

 

Ст_строй – строительство на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение:

Ст кред — средняя стоимость 1 кв.м. жилой площади в строящихся многоквартирных домах на  территории  муниципального  образования   Оржицкое  сельское   поселение  составляет  46400  руб.

 

Ст стат – стоимость 1 кв.м. площади жилья на территории Ленинградской области согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области применительно к территории соответствующего муниципального образования, составляет  54 740 рублей.

 

 

Для расчета показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м жилого помещения на территории МО Оржицкое сельское поселение использованы  данные следующих источников:

 

1. Официальный сайт emls.ru (данные Агентств недвижимости: «Адвекс», «Русский фонд недвижимости»):

 

1 комн. кв. –   32  кв.м.  –  1 712 тыс. руб.

1 комн. кв.  –  37  кв.м.   –  1776 тыс. руб.

2 комн. кв.  –  50  кв.м.   –  2250 тыс. руб.

2 комн. кв.  –   40 кв.м.   –  1860 тыс. руб.

3 комн. кв.  –   57 кв.м.   –  2223 тыс. руб.

среднее значение – 46 400  руб. за 1 кв.м.

 

 

Среднее значение стоимости 1 кв. м. жилья согласно сведениям риэлтерских организаций в дер. Оржицы  составляет 46 400 рубля.

 

Ст.кред.  —   46 4003  рубля

 

2. Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по

г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области  — 197376, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д.39 – официальный сайт — petrostat.gks.ru  (данные за 4 квартал 2016 года).

 

На первичном рынке – 54 305,00

На вторичном рынке – 55 175,00

 

Ст.стат. – 54 740 рублей

 

исп. Соловьева О.В. тел. 8(81376) 57-332