П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

местной администрации муниципального образования  Оржицкое сельское поселение муниципального образования  Ломоносовский муниципальный район

Ленинградской области

От 09.01.2020 г.                                                                                                     № 01

 

Об утверждении норматива стоимости

одного квадратного метра общей площади жилья

на территории  МО Оржицкое сельское поселение

на I квартал 2020 года

 

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2019г. № 827/пр «О нормативе стоимости средней   рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2020 года и показателях средней рыночной  стоимости одного квадратного  метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2020 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади  жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области, утвержденными Распоряжением  Комитета по строительству Ленинградской области от 04  декабря 2015 года № 552  «О мерах по обеспечению полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера  субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных  целевых программ и государственных программ Ленинградской области»,   администрация МО Оржицкое сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области».

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить на I квартал 2020 года норматив  стоимости одного квадратного метра   общей площади жилья  на территории МО Оржицкое сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении  жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан», в размере 51 607 рублей  00 копеек.
2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента официального опубликования (обнародования) на официальном сайте МО Оржицкое сельское поселение
3. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава  МО сельское поселение                                                             Л.П.Глазунова

 

 

Приложение №1

 

 

Расчет

показателя стоимости одного квадратного мера общей площади жилья

в МО Оржицкое сельское поселение на 1  квартал 2020 года.

 

Наименование муниципального образования	Наименование реквизитов постановления главы МО об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья	Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади (Ср_ст._ кв.м.)	Ст дог	Ст кред	Ст строй	Ст стат	При меча ние
МО Оржицкое сельское поселение	Постановление местной  администрации МО Оржицкое сельское поселение №   01 от 09.01.2020	51 616	нет	51985	нет	55405	—

 

      Ст_кред x 0,92 +Ст стат

Ср_квм   =   ——————————————-,

                 N

N = 2

 

Ср. кв.м. =  51 985 * 0,92 + 55405  =  51 616,0  рублей,

                                             2           

                Ср_ст_квм = Ср_квм x К_дефл,

 

Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года (в рублях) в соответствии с приказом от 19 декабря 2019 года № 827/пр

 

Ленинградская область — 51 607 рублей 00 копеек.

 

К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции)) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал – 101,2

 

Для расчета показателя средней рыночной стоимости 2 кв. м жилого помещения на территории МО Оржицкое сельское поселение использованы  данные следующих источников:

 

1. Официальный сайт rfn.spb.ru «Русский фонд недвижимости»:

 

1 комн. кв.  –  28,0 кв.м.   –  1470 тыс. руб.

1 комн. кв. –   36,4  кв.м.  – 1690 тыс. руб.

2 комн. кв.  –  45,3  кв.м.   – 2770 тыс. руб.

2 комн. кв.  –  56,2 кв.м.   –  2990 тыс. руб.

2 комн. кв. —    45,3 кв.м.  —   2750 тыс. руб.

3 комн. кв.  —   62,8 кв.м.  –  3300 тыс. руб.

3 комн. кв.  —   62,8 кв.м.  –  3000 тыс. руб.

3 комн. кв.  —   76,2 кв.м.  –  350 тыс. руб.

 

среднее значение –  51985 руб. за 1 кв.м.

Среднее значение стоимости 1 кв. м. жилья согласно сведениям риэлтерских организаций   составляет 51985,0 рубля.

 

 

.

Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на I квартал 2020 года в МО Оржицкое сельское поселение составляет  51 985 рублей.

 

Ст_дог  — данные отсутствуют

Ст строй – данные отсутствуют

Ст кред — средняя стоимость 1 кв.м. жилой площади согласно сведения риэлтерских организаций  на территории МО Оржицкое  сельское поселение составляет 51 985 руб.

Ст стат – стоимость 1 кв.м. площади жилья на территории Ленинградской области согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области применительно к территории соответствующего муниципального образования, составляет  55 405 рублей.