Наименование: | П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 29.03.2021 г. № 29 Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО Оржицкое сельское поселение на 2-ой квартал 2021 года |
Дата: | 29.03.2021 |
Время: | 21:22:31 |
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
местной администрации муниципального образования Оржицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район
Ленинградской области
От 29.03.2021 г. № 29
Об утверждении норматива стоимости
одного квадратного метра общей площади жилья
на территории МО Оржицкое сельское поселение
на 2-ой квартал 2021 года
Руководствуясь приказом Минстроя России от 26.02.2021г. № 94/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 2 квартал 2021 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области, утвержденными Распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13 марта 2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить на 2-ой квартал 2021 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО Оржицкое сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан», в размере 54 371 рублей 00 копеек.
- Настоящее Постановление вступает в силу с момента официального опубликования (обнародования) на официальном сайте МО Оржицкое сельское поселение
- Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.
И.о Главы администрации
МО Оржицкое сельское поселение Л.А Смирнова
Приложение №1
Расчет
показателя стоимости одного квадратного мера общей площади жилья
в МО Оржицкое сельское поселение на 2 -ой квартал 2021 года.
Наименование
муниципального образования |
Наименование реквизитов постановления главы МО об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья | Показатель
средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади (Ср_ст._ кв.м.) |
Ст
дог |
Ст
кред |
Ст
строй |
Ст
стат |
При
меча ние |
МО Оржицкое
сельское поселение |
Постановление
местной администрации МО Оржицкое сельское поселение № 04 от 11.01.2021
|
54 371 | нет | 56 584 | нет | 55501
|
— |
Ст_кред x 0,92 +Ст стат
Ср_квм = ——————————————-,
N
N = 2
Ср. кв.м. = 56 584 * 0,92 + 55501 = 53 779,0 рублей,
2
Ср_ст_квм = Ср_квм x К_дефл. = 51 171 х 101,1= 54 371,0 рублей
Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1-ый квартал 2021 года (в рублях) в соответствии с приказом от 24.12.2020 года № 852/пр
Ленинградская область – 57 711 рублей 00 копеек.
К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции)) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал – 101,1
Примечание: средняя цена IV кв.м. общей площади жилья по статистике – данные Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области — 197376, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д.39, официальный сайт — petrostat.gks.ru за IV квартал 2019 года по Ленинградской области:
Средняя цена на первичном рынке жилья 59035 руб.
Средняя цена на вторичном рынке жилья 51967 руб.
Ст.стат = 59035+51967 = 55501 руб.
2
Для расчета показателя Ст. кред. на территории МО Оржицкое сельское поселение использованы данные следующих источников: база данных о недвижимости сайт http://spb.cian.ru/:
1 комн. кв. – 31,0 кв.м. – 2000 тыс. руб.
1 комн. кв. – 36,0 кв.м. – 2700 тыс. руб.
1 комн. кв. – 35.4 кв.м. – 2200 тыс. руб.
2 комн. кв. – 53,2 кв.м. – 2650 тыс. руб.
2 комн. кв. – 48,7 кв.м. – 2400 тыс. руб.
2 комн. кв. — 44,9 кв.м. — 2650 тыс. руб.
3 комн. кв. — 61,5 кв.м. – 3450 тыс. руб.
3 комн. кв. — 62,7 кв.м. – 3150 тыс. руб.
3 комн. кв. — 71,6 кв.м. – 3980 тыс. руб.
Итого: 445,0 кв.м. – 2518080 тыс.руб.
среднее значение – 56 584,00 руб. за 1 кв.м.
Среднее значение стоимости 1 кв. м. жилья согласно сведениям риэлтерских организаций составляет 56 584,0 рубля.
Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 11 квартал 2021 года в МО Оржицкое сельское поселение составляет 56 584,0 рублей.
Ст_дог — данные отсутствуют
Ст строй – данные отсутствуют
Ст кред — средняя стоимость 1 кв.м. жилой площади согласно сведения риэлтерских организаций на территории МО Оржицкое сельское поселение составляет 56 584,0 руб.
Ст стат – стоимость 1 кв.м. площади жилья на территории Ленинградской области согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области применительно к территории соответствующего муниципального образования, составляет рублей.