Site menu:

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области извещает о проведении 23.06.2021 года аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукцион).

Организатор аукциона: аукционная комиссия по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукционная комиссия), e-mail: Lmn-reg@lomonosovlo.ru, контактный телефон: (812) 423-05-08.

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.1, статьями 39.6, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 19.05.2021 №866/21.

Место, дата, время проведения аукциона: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, д.19/15, актовый зал, 23.06.2021 с 11 часов 30 минут по московскому времени.

Аукцион является открытым по составу участников.

Предмет аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:

Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1009009:18, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Оржицкое сельское поселение, д. Петровское, площадью 1652 кв.м, разрешенное использование – малоэтажная жилая застройка(индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов), категория земель – земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета №120 об оценке рыночной стоимости арендной платы земельного участка, составленного ООО «ПроКа» от 17.05.2021, в размере: 214 000,00 (двести четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

- задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 214 000,00 (двести четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

- «шаг аукциона» в размере: 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

- срок договора аренды – 20 лет.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка: снос аварийного дома производится за счет средств победителя аукциона, либо за счет средств единственного принявшего участие в аукционе его участника или единственного участника аукциона в соответствии с протоколом о результатах аукциона или согласно итогам рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Лот №2. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1009010:27, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Оржицкое сельское поселение, д. Петровское, площадью 1956 кв.м, разрешенное использование – малоэтажная жилая застройка(индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов), категория земель – земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета №121 об оценке рыночной стоимости арендной платы земельного участка, составленного ООО «ПроКа» от 17.05.2021, в размере: 253 000,00 (двести пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек, без учета НДС.

- задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 253 000,00 (двести пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек.

- «шаг аукциона» в размере: 7 000 (семь тысяч) рублей 00 копеек.

- срок договора аренды – 20 лет.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка: снос аварийного дома производится за счет средств победителя аукциона, либо за счет средств единственного принявшего участие в аукционе его участника или единственного участника аукциона в соответствии с протоколом о результатах аукциона или согласно итогам рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Осмотр земельных участков на местности производится самостоятельно.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

Электроснабжение (Лот №1, Лот №2):

В соответствии с письмами ПАО энергетики и электрификации «Ленэнерго» (вх. от 09.09.2020 №01-9019/2020 и № 01-9017/2020):

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 15 кВт.

Категория надежности: Электроприемники 3-й категории: 15 кВт.

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.

Точка(и) присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения к электрической сети: точка присоединения – контактные соединении ВЛ-0,4 кВ от вновь смонтированной ТП-10/0,4 кВ и ЛЭП-0,4 кВ, отходящей в сторону электроустановок заявителя, на ближайшей к земельному участку заявителя опоре. Точка присоединения мощности электрических сетей между сетевой организацией и заявителем.

Источник питания: ПС-35 кВ Спиринская (ПС Сп).

Срок действия технических условий составляет 2 года.

«Теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение (Лот №1, Лот №2):

В соответствии с письмами АО «Инженерно-энергетический комплекс» (от 06.08.2020 №123/20 и №124/20):

Водоснабжение:

Существующий водопроводный колодец на трубопроводе Ду 50 мм (сталь) проходящем вблизи испрашиваемого участка.

Хозяйственно–питьевые нужды, включая полив территории - 1,0 м3/мес. Гарантированный напор в точке присоединения 18 м вод.ст.

Водоотведение:

Предусмотреть устройство локальных очистных сооружений.

Срок действия данных технических условий - 1 (один) год с даты выдачи.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков:

- в случаях примыкания к соседним зданиям (при обязательном наличии брандмауэрных стен) - 0 метров;

- в иных случаях - 3 метра.

Минимальная площадь застройки индивидуального дома на земельном участке (код 2.1, 2.2) не менее 40 квадратных метров, максимальная площадь застройки – не более 300 квадратных метров; минимальная площадь индивидуального жилого дома на земельном участке (код 2.3) – 60 квадратных метров, максимальная площадь застройки – не более 300 квадратных метров;

Порядок внесения и возврата задатков.

Задаток вносится участниками аукциона до подачи заявки, должен поступить не позднее 15ч. 00м. 22.06.2021 на расчетный счет организатора аукциона по следующим реквизитам:

Наименование подразделения Банка России: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ.

Наименование и местонахождение ТОФК: УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург.

Получатель платежа: УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации Ломоносовского муниципального района, л/с 05453005020),

ИНН 4720009036,

КПП 472501001,

БИК 014106101,

Номер счета банка получателя средств – Единый казначейский счет: 40102810745370000006,

Номер счета получателя средств – Казначейский счет для осуществления и отражения операций по учету и распределению поступлений: 03232643416300004500.

Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в счет оплаты предмета аукциона, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 9 час. 00 мин. 21.05.2021, по адресам:

-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15, кабинет 11, по вторникам (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (812) 423-06-60.

-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый проспект, д. 9а, филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Ломоносовский», ежедневно с 9.00 до 21.00, без перерыва. Контактный телефон 8(800) 500-00-47.

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 18.06.2021 в 14.00 час. 00 мин. по московскому времени.

Определение участников аукциона проводится – 22.06.2021 в 15 час. 00 мин. по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Порядок проведения аукциона:

1) аукцион ведет аукционист;

2) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

3) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок в соответствии с этой ценой;

4) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с «шагом аукциона»;

5) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого в собственность земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

6) если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

7) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы за земельный участок) и номер билета победителя аукциона.

Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, техническими условиями, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в отделе торгов МКУ «ЦИАХО» по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый пр., дом 30, кабинет 8, в приемный день – вторник (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон (812) 423-05-08.

Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (для юридических лиц), форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (для физических лиц) и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: www.lomonosovlo.ru, на официальном сайте муниципального образования Оржицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области: www.orjicy.ru.

Извещение

Проект договора

Форма заявки