ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Главы муниципального образования

Оржицкое сельское поселение муниципального образования  Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

 

    от 09.01.2018 г.                                                                                                      № 03

 

Об утверждении норматива

       стоимости 1 кв.м. общей площади

       жилья в МО Оржицкое сельское

       поселение на 1-ый квартал 2018 года

 

В целях реализации на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовского района Ленинградской области федеральных, региональных и муниципальных целевых программ направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с распоряжением комитета по строительству Ленинградской области № 552 от 04. 12.2015 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области», Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20.12.2017 г. №1691/пр.

 

                                                           ПОСТАНОВЛЯЮ: 

1.Утвердить норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО Оржицкое сельское поселение на 1-ый  квартал 2018 года в размере  51 539 рублей.

2.Для расчета норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на  1-ый квартал 2018 года на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», федеральной целевой программы «Жилище на 2015-2020 годы, подпрограмм «Жилье для молодежи» и «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области», государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным  жильем  граждан  на  территории  Ленинградской  области»  на   1-ый квартал 2018 года применять показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной для Ленинградской области федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в размере  43 099 руб.

3.Постановление вступает в силу с момента его опубликования (обнародования).

4.Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава МО Оржицкое сельское поселение                                                    Л.П. Глазунова

 

 

Приложение

к постановлению администрации

 МО Оржицкое сельское поселение

 муниципального образования

 Ломоносовский район

Ленинградской области

от  09.01.2018 г. № 03

 

Расчет

показателя стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

в муниципальном образовании Оржицкое сельское поселение

на 1-ый квартал 2018 года.

 

Наименование муниципального образования  (поселения)	Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (Ср_ст_квм)	Ст_дог	Ст_кред	Ст_стат	Ст_строй
МО Оржицкое сельское поселение	51 539	нет	53 084	52 919	нет

 

Ст_кред x 0,92 + Ст_стат

Ср_квм   =   ———————————————————-,

N

 

Ср. кв.м.           53 084 х 0,92+52 919

                    =     ____________________   =   50 878   руб.

2

 

Ср_ст_квм = Ср_квм x К_дефл,

100

 

К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции)) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал – 101,3

 

 

Ср_ст_квм         50 878  х    101,3

                       =  ________________  =      51 539 руб.

100

 

 

Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 1-ий  квартал 2018 года в муниципальном образовании Оржицкое сельское поселение составляет   51 539 рублей.

 

Ст_дог  — данные отсутствуют

 

Ст_строй – строительство на территории муниципального образования Оржицкое сельское поселение:

Ст кред — средняя стоимость 1 кв.м. жилой площади в строящихся многоквартирных домах на  территории  муниципального  образования   Оржицкое  сельское   поселение  составляет   53 084  руб.

 

Ст стат – стоимость 1 кв.м. площади жилья на территории Ленинградской области согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области применительно к территории соответствующего муниципального образования, составляет  52 919  рублей.

 

 

Для расчета показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м жилого помещения на территории МО Оржицкое сельское поселение использованы  данные следующих источников:

 

1. Официальный сайт emls.ru (данные Агентств недвижимости: «Адвекс», «Русский фонд недвижимости»):

 

1 комн. кв.  –  32,9  кв.м.   –  1900 тыс. руб.

1 комн. кв. –   31,9  кв.м.  –  1 800 тыс. руб.

1 комн. кв.  –  39,7  кв.м.   –  2210 тыс. руб.

2 комн. кв.  –  53,9  кв.м.   –  2800 тыс. руб.

2 комн. кв.  –  42,6 кв.м.   –  2000 тыс. руб.

2 комн. кв.  –  50,0  кв.м.   –  2820 тыс. руб.

3 комн. кв. —    72,0 кв.м.  —  3700 тыс. руб.

3 комн. кв.  —   75,4 кв.м.  – 3650 тыс. руб.

3 комн. кв.  –   57,1 кв.м.   –  3300 тыс. руб.

среднее значение – 53 084 руб. за 1 кв.м.

 

 

Среднее значение стоимости 1 кв. м. жилья согласно сведениям риэлтерских организаций   составляет 53 084  рубля.

 

Ст.кред.  —    53 084  рубля

 

2. Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по

г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области  — 197376, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д.39 – официальный сайт — petrostat.gks.ru  (данные за 111 квартал 2017 года).

 

На первичном рынке – 52 954,00

На вторичном рынке – 52 884,00

 

Ст.стат. – 52 919 рублей

 

 

 

исп.  Смирнова Л.А.

тел. 8(81376) 57-332