| Наименование: | ПРОЕКТ «Утверждение и выдача схемы расположения земельного участка или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (государственная собственность на которые не разграничена) на кадастровом плане территории» |
| Дата: | 07.07.2026 |
| Время: | 15:25:24 |
ПРОЕКТ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ОРЖИЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
« » 2026 года №
О внесении изменений в административный регламент, утвержденный постановлением от 25.12.2025 г. № 248 по предоставлению муниципальной услуги «Утверждение и выдача схемы расположения земельного участка или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (государственная собственность на которые не разграничена) на кадастровом плане территории»
В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь Уставом Оржицкого сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, администрация Оржицкого сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
- Внести изменения в административный регламент, утверждённый постановлением № 248 от 25.12.2025 г. по предоставлению муниципальной услуги «Утверждение и выдача схемы расположения земельного участка или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (государственная собственность на которые не разграничена) на кадастровом плане территории».
а) Пункт 1.2 раздела I дополнить предложением следующего содержания: «За исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления».
б) В пункте 2.10.2 раздела II после слов «единый портал, СМЭВ» дополнить словами «Федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) (при наличии технической реализации)».
в) Пункт 2.10.2 раздела II дополнить абзацем следующего содержания: «При предоставлении муниципальной услуги используются пространственные данные и сведения, содержащиеся в федеральной государственной географической информационной системе, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных, а также электронные сервисы указанной информационной системы (при наличии технической возможности)».
г) Подпункт «б» пункта 1 раздела IV признать утратившим силу.
д) Приложение к административному регламенту «Перечень условных обозначений и сокращений, идентификаторы категорий (признаков) заявителей, исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги, формы запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги» изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
е) Образец № 3 к административному регламенту «Формы заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги» изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
- Разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования «Оржицкое сельское поселение» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
- Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
- Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. Главы администрации
Оржицкого сельского поселения О.Н.Черепянская
Приложение №1
УТВЕРЖДЁН
Постановлением администрации
Оржицкого сельского поселения
от …2026 №
ПЕРЕЧЕНЬ
условных обозначений и сокращений,
Идентификаторы категорий (признаков) заявителей,
Исчерпывающий перечень документов,
необходимых для предоставлении муниципальной услуги,
Исчерпывающий перечень оснований для отказа
в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов,
необходимых для предоставления услуги,
оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги
или отказа в предоставлении муниципальной услуги,
Формы запроса о предоставлении государственной услуги
и документов, необходимых для предоставления государственной услуги
- Условные сокращения:
а) ОМСУ – органы местного самоуправления
б) ЕП, ЕПГУ – федеральная государственная информационная система «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;
в) МФЦ, ГБУ ЛО «МФЦ» – Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»;
г) ФГИС ЕЦП НСПД – Федеральная государственная информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».
- Условные обозначения:
а) [Все] – документы представляются всеми заявителями, обращающимися за получением муниципальной услуги;
б) ИП – заявителем является Индивидуальный предприниматель;
в) ЮЛ – заявителем является юридическое лицо;
г) П(з) – представитель заявителя;
д) ЭП – документы подаются путем направления электронного документа в уполномоченный орган на официальную электронную почту;
е) ЕПГУ – документы подаются посредством портала;
ж) ПС – документы подаются посредством почтовой связи;
з) Л — документы подаются при личном посещении ОМСУ, МФЦ;
и) О – представляется оригинал документа;
к) О(э) – представляется оригинал документа в электронной форме;
л) К – представляется копия документа;
м) К(э) – представляется копия документа в электронной форме;
н) Д(1) – документы представляются в одном экземпляре;
о) Д(2) – документы представляются в двух экземплярах.
- Идентификаторы категорий (признаков) заявителей
Таблица № 1
| Наименование отдельного признака заявителя | Результат предоставления государственной услуги |
| Решение об утверждении
схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории муниципального образования |
|
| Юридическое лицо
|
ЮЛ |
| Индивидуальный предприниматель | ИП |
| Физическое лицо | ФЛ |
III. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Таблица № 2
|
№ № |
Идентификаторы категорий (признаков) заявителей
|
Перечень необходимых для предоставления государственной услуги документов
|
Способы подачи документов, требования к представлению документов
|
Иные требования
|
|||||
| Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно | |||||||||
| 1 | ЮЛ, ИП, ФЛ | Заявление о предоставлении муниципальной услуги (приложение к настоящему административному регламенту – образец № 3). | ЕПГУ, ЭП, ПС, Л | [Все], Д(1) | |||||
| 2 | ИП, ФЛ | Документ, удостоверяющий личность заявителя: документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации, в том числе военнослужащего, а также документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца, с указанием информации о страницах документа, удостоверяющего личность, приобщаемых к делу. | ЕПГУ, ЭП, ПС, Л | [Все], Д(1) | |||||
| 3 | ЮЛ, ИП, ФЛ | Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в форме документа на бумажном носителе (оригинал) или в форме электронного документа, за исключением случаев образования земельного участка или земельных участков в целях проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в границах населенных пунктов.
Подготовка схемы в форме электронного документа может осуществляться с использованием пространственных данных и сведений, содержащихся во ФГИС ЕЦП НСПД, а также электронных сервисов указанной информационной системы |
ЕПГУ, ЭП, ПС, Л | [Все], Д(1) | |||||
| 4 | ЮЛ | Учредительные документы (при обращении юридического лица) | ЕПГУ, ЭП, ПС, Л | [Все], Д(1) | |||||
| 5 | ЮЛ, ИП, ФЛ | Документ, удостоверяющий право (полномочия) представителя физического (юридического) лица или индивидуального предпринимателя, если с заявлением обращается представитель заявителя.
Представитель заявителя дополнительно представляет документ, удостоверяющий личность, и документ, оформленный в соответствии с действующим законодательством, подтверждающий наличие у представителя права действовать от лица заявителя и определяющий условия и границы реализации права представителя на получение муниципальной услуги (необходимо указать тип доверенности: доверенность, удостоверенную нотариально, либо главой местной администрации поселения и специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления поселения или главой местной администрации муниципального района и специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления муниципального района (в случае если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса), либо консульским должностным лицом, уполномоченным на совершение этих действий; доверенность, удостоверенную в соответствии с пунктом 2 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и являющуюся приравненной к нотариальной; доверенность в простой письменной форме). |
ЕПГУ, ЭП, ПС, Л
|
[Все], Д(1) | |||||
| 6 | ЮЛ, ИП, ФЛ | Правоустанавливающие документы и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, за исключением случаев, если право на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости | ЕПГУ, ЭП, ПС, Л
|
[Все], Д(1) | |||||
| 7 | ЮЛ, ИП, ФЛ | Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов на образование земельных участков.
В случае, если исходный земельный участок предоставлен третьим лицам, требуется представить согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов на образование земельных участков. |
ЕПГУ, ЭП, ПС, Л
|
[Все], Д(1) | |||||
| 8 | ЮЛ, ИП, ФЛ | Согласие залогодержателей исходных земельных участков, в случае, если права собственности на такой земельный участок обременены залогом | ЕПГУ, ЭП, ПС, Л
|
[Все], Д(1) | |||||
| Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия | |||||||||
| 1 | ЮЛ | Сведения (выписка) из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) | ЕПГУ, ЭП, ПС, Л | [Все], Д(1) | |||||
| 2 | ИП | Сведения (выписка) из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, если заявителем является индивидуальный предприниматель. | ЕПГУ, ЭП, ПС, Л | [Все], Д(1) | |||||
| 3 | ЮЛ, ИП, ФЛ | Выписка из ЕГРН в отношении земельных участков или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений | ЕПГУ, ЭП, ПС, Л | [Все], Д(1) | |||||
| 4 | ЮЛ, ИП, ФЛ | Согласование или отказ в согласовании схемы расположения земельного участка от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных отношений | ЕПГУ, ЭП, ПС, Л | [Все], Д(1) | |||||
- Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги
Таблица № 3
| № | Перечень оснований | Идентификаторы категорий (признаков) заявителей | ||
| Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги | ||||
| 1 | Заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий. | ИП, ЮЛ, ФЛ | ||
| 2 | Представление неполного комплекта документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для оказания услуги, подлежащих представлению заявителем. | ИП, ЮЛ, ФЛ | ||
| 3 | Представленные заявителем документы не отвечают требованиям, установленным административным регламентом | ИП, ЮЛ, ФЛ | ||
| 4 | Заявление на получение услуги оформлено не в соответствии с административным регламентом. | ИП, ЮЛ, ФЛ | ||
| 5 | Подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований | ИП, ЮЛ, ФЛ
|
||
| 6 | Заявление подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление услуги | ИП, ЮЛ, ФЛ
|
||
| Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги | ||||
| 1 | Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены | ИП, ЮЛ, ФЛ | ||
| Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги | ||||
| 1 | Представленные заявителем документы не отвечают требованиям, установленным административным регламентом. | ИП, ЮЛ, ФЛ | ||
| а) схема расположения земельного участка не соответствует по форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены Приказом Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» (пункт 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации) | ИП, ЮЛ, ФЛ | |||
| б) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории (подпункт 4 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации); | ИП, ЮЛ, ФЛ | |||
| 2 | Представленные заявителем документы недействительны/указанные в заявлении сведения недостоверны. | ИП, ЮЛ, ФЛ | ||
| 3 | Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги | |||
| а) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек (подпункт 2 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации) | ИП, ЮЛ, ФЛ | |||
| б) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации) | ИП, ЮЛ, ФЛ | |||
| в) разработка схемы расположения земельного участка проведена с нарушением требований к образуемым земельным участкам, предусмотренных в статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (подпункт 3 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации) | ИП, ЮЛ, ФЛ | |||
| г) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (подпункт 6 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации) | ИП, ЮЛ, ФЛ | |||
| д) получен отказ в согласовании схемы расположения земельного участка от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных отношений | ИП, ЮЛ, ФЛ | |||
|
Приложение №2 УТВЕРЖДЁН Постановлением администрации Оржицкого сельского поселения от …2026 №
Образец№3 Форма заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории |
||||
| В администрацию ______________________________________ ______________________________________
От___________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ (для юридических лиц — полное название в соответствии с учредительными документами, юридический и почтовый адреса; телефон, фамилия, имя, отчество руководителя; для физических лиц — Ф.И.О. заявителя, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя или представителя заявителя (почтовый адрес; телефон, (факс), электронная почта и иные реквизиты, позволяющие осуществлять взаимодействие с заявителем))
|
||||
|
Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории |
||||
| «__» __________ 20___ г. | ||||
| ____________________________________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления) |
||||
| В соответствии со статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации прошу утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. | ||||
| 1. Сведения о заявителе (в случае, если заявитель обращается через представителя) | ||||
| 1.1 | Сведения о физическом лице, в случае если заявителем является физическое лицо: | |||
| 1.1.1 | Фамилия, имя, отчество (при наличии) | |||
| 1.1.2 | Реквизиты документа, удостоверяющего личность | |||
| 1.1.3 | Адрес регистрации | |||
| 1.1.4 | Адрес проживания | |||
| 1.1.5 | Номер телефона | |||
| 1.1.6 | Адрес электронной почты | |||
| 1.2 | Сведения об индивидуальном предпринимателе, в случае если заявитель является индивидуальным предпринимателем: | |||
| 1.2.1 | ФИО индивидуального предпринимателя | |||
| 1.2.2 | Идентификационный номер налогоплательщика | |||
| 1.2.3 | Основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя | |||
| 1.2.4 | Номер телефона | |||
| 1.2.5 | Адрес электронной почты | |||
| 1.3 | Сведения о юридическом лице: | |||
| 1.3.1 | Полное наименование юридического лица | |||
| 1.3.2 | Основной государственный регистрационный номер | |||
| 1.3.3 | Идентификационный номер налогоплательщика | |||
| 1.3.4 | Номер телефона | |||
| 1.3.5 | Адрес электронной почты | |||
| 2. Сведения о заявителе | ||||
| 2.1 | Сведения о физическом лице, в случае если заявителем является физическое лицо: | |||
| 2.1.1 | Фамилия, имя, отчество (при наличии) | |||
| 2.1.2 | Реквизиты документа, удостоверяющего личность | |||
| 2.1.3 | Адрес регистрации | |||
| 2.1.4 | Адрес проживания | |||
| 2.1.5 | Номер телефона | |||
| 2.1.6 | Адрес электронной почты | |||
| 2.2 | Сведения об индивидуальном предпринимателе, в случае если заявитель является индивидуальным предпринимателем: | |||
| 2.2.1 | ФИО индивидуального предпринимателя | |||
| 2.2.2 | Идентификационный номер налогоплательщика | |||
| 2.2.3 | Основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя | |||
| 2.2.4 | Номер телефона | |||
| 2.2.5 | Адрес электронной почты | |||
| 2.3 | Сведения о юридическом лице: | |||
| 2.3.1 | Полное наименование юридического лица | |||
| 2.3.2 | Основной государственный регистрационный номер | |||
| 2.3.3 | Идентификационный номер налогоплательщика | |||
| 2.3.4 | Номер телефона | |||
| 2.3.5 | Адрес электронной почты | |||
| 3. Сведения по услуге | ||||
| 3.1 | В результате чего образуется земельный участок? (Раздел/Объединение) | |||
| 3.2 | Право заявителя на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН? | |||
| 3.3 | Сколько землепользователей у исходного земельного участка? | |||
| 3.4 | Исходный земельный участок находится в залоге? | |||
| 4. Сведения о земельном участке(-ах) | ||||
| 4.1 | Кадастровый номер земельного участка | |||
| 4.2 | Кадастровый номер земельного участка (возможность добавления сведений о земельных участках, при объединении) | |||
| 5. Прикладываемые документы | ||||
| № | Наименование документа | Наименование прикладываемого документа | ||
| 1 | Документ, подтверждающий полномочия представителя | |||
| 2 | Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории | |||
| 3 | Правоустанавливающий документ на объект недвижимости | |||
| 4 | Согласие залогодержателей | |||
| 5 | Согласие землепользователей | |||
| Результат предоставления услуги прошу: | ||||
| направить в форме электронного документа в Личный кабинет на ЕПГУ | ||||
| на адрес электронной почты | ||||
| выдать на бумажном носителе при личном обращении в уполномоченный орган местного самоуправления, организацию либо в МФЦ, расположенном по адресу*:______________________________________ | ||||
| направить на бумажном носителе на почтовый адрес (указать адрес): _________________________ | ||||
| Указывается один из перечисленных способов | ||||
| _________
(подпись) |
______________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) |
|||
| Дата | ||||
———————————
<*> Адрес МФЦ указывается при подаче документов посредством ЕПГУ.