ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Местной администрации муниципального образования
Оржицкое сельское поселение муниципального образования
Ломоносовского муниципального района Ленинградской области
25.11.2024г. № 216
О внесении изменений в административный регламент от 24.10.2023 № 170 «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности»
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», местная администрация Оржицкого сельского поселения
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
- Внести изменения в Постановление № 170 от 24.10.2023 года «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности» согласно Приложению №1
- Разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования Оржицкое сельское поселение в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
- Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
- Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Оржицкого сельского поселения Л.П.Глазунова
Приложение №1
к постановлению местной администрации
МО Оржицкое сельское поселение
от 25.11.2024 года № 216
Пункт 1.1. изложить в следующей редакции:
В пункте 1.1. дополнить: «(-предварительное согласование предоставления в собственность по договору купли – продажи без проведения торгов либо в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (государственная собственность на которые не разграничена*), гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности».
— предоставление в собственность по договору купли – продажи без проведения торгов либо предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (государственная собственность на которые не разграничена*), гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности)«.
Пункт 2.2. изложить в следующей редакции:
В пункте 2.2. в разделе 2 исключить слова:«(почтовым отправлением в ОМСУ)»; далее по тексту исключить: «(в электронной форме через сайт ОМСУ (при технической реализации))».
Пункт 2.3. изложить в следующей редакции:
В пункте 2.3. исключить слово: «(Уведомление)» заменить на слово: «(Решение)» далее по тексту дополнить решение об отказе: «(в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации)». далее по тексу в разделе 2 исключить слова:«(почтовым отправлением в ОМСУ)»; далее по тексту исключить: «(в электронной форме через сайт ОМСУ (при технической реализации))».
Пункт 2.4. изложить в следующей редакции:
В пункте 2.4. и 2.4.2 заменить срок предоставления услуги: «(в период до 01.01.2025 г.)»
Пункт 2.5. изложить в следующей редакции:
В пункте 2.5. заменить года указанного Постановления Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 на: «(2022-2024 годах)»
Пункт 2.6. изложить в следующей редакции:
В пункте 2.6. в разделе 5) исключить с текста слова: «(документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в ОМСУ в порядке межведомственного информационного взаимодействия)»; далее по тексту исключить слово: «(Утвержденная)» заменить на слово: «(подготовленная)» далее по тексту 6) раздел исключить слова: «(документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в ОМСУ в порядке межведомственного информационного взаимодействия). Добавить предложение: «(- решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка (при наличии))».
Пункт 2.9. изложить в следующей редакции:
В пункте 2.9. дополнить текст:«(Представление неполного комплекта документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для оказания услуги, подлежащих представлению заявителем:
— заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;
— заявителем не представлены документы, установленные пунктом 2.6 административного регламента;
— представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой;
— представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
— представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;
— неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на ЕПГУ/ПГУ ЛО)». Далее по тексту исключить предложение: «(Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют)».
Пункт 3.1.1. изложить в следующей редакции:
В пункте 3.1.1. заменить срок предоставления услуги: «(в период до 01.01.2025 г.)»
Пункт 3.1.2.2 изложить в следующей редакции:
В пункте 3.1.2.2. по тексту исключить слова :«(должностное лицо, ответственное за делопроизводство)» далее по тексту дополнить: «(работник Администрации, ответственный за обработку входящих документов)» далее по тексту исключить: «(в тот же день регистрирует их в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в ОМСУ, составляет опись документов, вручает копию описи заявителю под роспись)». Далее по тексту дополнить: «(в случае отсутствия установленных пунктом 2.9 административного регламента оснований для отказа в приеме регистрирует их в соответствии с правилами делопроизводства в течение не более 1 рабочего дня.
При наличии оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.9 административного регламента, работник Администрации, ответственный за обработку входящих документов, в тот же день с помощью указанных в заявлении средств связи уведомляет заявителя об отказе в приеме документов с указанием оснований такого отказа и возвращает заявление и документы заявителю (приложение 3 к настоящему административному регламенту))».
Пункт 3.1.2.3 изложить в следующей редакции:
В пункте 3.1.2.3. по тексту заменить слова: «(должностное лицо, ответственное за делопроизводство.)» на «(работник Администрации, ответственный за обработку входящих документов)»
Пункт 3.1.2.4 изложить в следующей редакции:
В пункте 3.1.2.4 исключить текст: «(Результат выполнения административной процедуры: регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов)» заменить на новый: «(Критерий принятия решения: наличие/отсутствие оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, установленных пунктом 2.9 административного регламента)».
Добавить пункт 3.1.2.5 изложить в следующей редакции:
(«В пункте 3.1.2.5. Результат выполнения административной процедуры:
— отказ в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов;
— регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов.)»
Пункт 3.1.3.1 изложить в следующей редакции:
В пункте 3.1.3.1. заменить полностью текст: «( В случае если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка)»
Добавить пункт 3.1.3.1.1. изложить в следующей редакции:
«(В пункте 3.1.3.1.1. Основание для начала административной процедуры: поступление заявления и прилагаемых к нему документов должностному лицу, ответственному за формирование проекта решения.)»
Пункт 3.1.3.2 изложить в следующей редакции:
В Пункте 3.1.3.2. заменить на пункт «( 3.1.3.1.2.)» далее по тексту 2 действие исключить слова: «(В случае рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка при наличии решения о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка действия 3 и 4 не проводятся. )» далее по тексту 4 действие исключить слова: «(осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;)» далее по тексту заменить срок предоставления услуги: «(в период до 01.01.2025 г.)» далее по тексту исключить слова: «(об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка; )» далее по тексту исключить слова: «( лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.)»
Пункт 3.1.3.3 изложить в следующей редакции:
Пункт 3.1.3.3. заменить на пункт «( 3.1.3.1.2.1. )»
Пункт 3.1.3.4 изложить в следующей редакции:
Пункт 3.1.3.4. заменить на пункт : «( 3.1.3.1.3. )»
Пункт 3.1.3.5 изложить в следующей редакции:
Пункт 3.1.3.5. заменить на пункт : «( 3.1.3.1.4. )»
Пункт 3.1.3.6 изложить в следующей редакции:
Пункт 3.1.3.6. заменить на пункт : «( 3.1.3.1.5. )» далее по тексту исключить слова: «( подготовка проекта решения о предоставлении услуги или об отказе в предоставлении услуги, в том числе: )» далее по тексту добавляем слово: «( подготовка )» далее по тексту исключаем слова: «( проекта договора купли-продажи земельного участка; проекта договора аренды земельного участка; проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, в том числе:)» далее по тексту исключаем слова: «( — проекта решения об отказе в предоставлении земельного участка ;проекта решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, с одновременным принятием решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;)» далее по тексту добавляем слово: «( подготовка )»
Пункт 3.1.3.2 изложить в следующей редакции:
Пункт 3.1.3.2. данный текст под этим пунктом заменить на слова :«(В случае если подано заявление о предоставлении земельного участка:)»
Добавить пункт 3.1.3.3.1. изложить в следующей редакции:
«(В пункте 3.1.3.3.1.изложить следующее: «(Основание для начала административной процедуры: поступление заявления и прилагаемых к нему документов должностному лицу, ответственному за формирование проекта решения)».
Добавить пункт 3.1.3.3.2. изложить в следующей редакции:
«(В пункте 3.1.3.3.2. изложить следующее: «(Содержание административного действия (административных действий), продолжительность и (или) максимальный срок его (их) выполнения:
1 действие: проверка документов на комплектность и достоверность, проверка сведений, содержащихся в представленных заявлении и документах, в целях оценки их соответствия требованиям и условиям на получение муниципальной услуги, а также формирование проекта решения по итогам рассмотрения заявления и документов.
2 действие: формирование, направление межведомственного запроса (межведомственных запросов) (в случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего административного регламента) в электронной форме с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия и получение ответов на межведомственные запросы в течение 7 календарных дней с даты окончания первой административной процедуры.
В случае рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка при наличии решения о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка действия 3 и 4 не проводятся.
3 действие: опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее — извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) правовых актов, и размещение извещения на официальном сайте, а также на официальном сайте ОМСУ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В случае если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа, схема расположения земельного участка прилагается к извещению, размещенному на официальном сайте и на официальном сайте ОМСУ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
4 действие: в случае если по истечении 30 календарных дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств, о намерении участвовать в аукционе не поступили, работник ОМСУ в срок не позднее десяти дней осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;
Об отсутствии заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств, поступивших в установленный законом срок, ОМСУ уведомляет заявителя.
В случае поступления в течение 30 календарных дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе работник ОМСУ в течение 7 календарных дней принимает решение:
об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;)».
Добавить пункт 3.1.3.3.3. изложить в следующей редакции:
«(В пункте 3.1.3.3.3. изложить следующее: «(Лицо, ответственное за выполнение административной процедуры: должностное лицо, ответственное за формирование проекта решения.)».
Добавить пункт 3.1.3.3.4. изложить в следующей редакции:
«(В пункте 3.1.3.3.4. изложить следующее: «(Критерий принятия решения: наличие/отсутствие у заявителя права на получение муниципальной услуги, поступление/непоступление заявлений иных заинтересованных лиц о намерении участвовать в аукционе)».
Добавить пункт 3.1.3.3.5. изложить в следующей редакции:
«(В пункте 3.1.3.3.5. изложить следующее: «(Результат выполнения административной процедуры:
— подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка;
— подготовка проекта договора аренды земельного участка;
— подготовка проекта решения об отказе в предоставлении земельного участка;
— подготовка проекта решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, с одновременным принятием решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.)».
Пункт 3.3.1. изложить в следующей редакции:
В пункте 3.3.1. по тексту исключить слова: «(и подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью)»
Добавить пункт 3.3.1. изложить в следующей редакции:
«(В пункте 3.3.1. изложить следующее: «(При установлении оснований для отказа в приеме документов, указанных в пункте 2.9 настоящего административного регламента, специалист МФЦ выполняет следующие действия:
сообщает заявителю о наличии оснований для отказа в приеме документов;
предлагает заявителю принять меры к устранению имеющихся оснований для отказа в приеме документов, после чего вновь обратиться за предоставлением муниципальной услуги;
выдает заявителю уведомление об отказе в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (приложение 3 к административному регламенту)».
В Приложении № 1 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности»
В форме заявления №1; «(о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного
хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности)»; основание предоставления земельного участка исключить: «(ст.39.5 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ)»;далее по тексту результат рассмотрения исключить : «(направить по почте )»
В Приложении № 1 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности»
В форме заявления №2; «(о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности)» по тексту результат рассмотрения исключить слова : «(направить по почте )»
Добавить Приложение № 3 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности»
Дополнить Форму: «(УВЕДОМЛЕНИЕ об отказе в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги)».
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к административному регламенту
Кому: ___________________________
_________________________________
Представитель: ___________________
Контактные данные заявителя
(представителя):
Тел.: _____________________________
Эл. почта: ________________________
Адрес:___________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
об отказе в приеме заявления и документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги
Настоящим подтверждается, что при приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (государственная собственность на которые не разграничена*), гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности» были выявлены следующие основания для отказа в приеме документов:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(указываются основания для отказа в приеме документов, установленные пунктом 2.9 административного регламента)
В связи с изложенным принято решение об отказе в приеме заявления и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
___________________________________ _______________ _______________
(должностное лицо (специалист МФЦ) (подпись) (инициалы, фамилия)
(дата)
М.П.
Вы вправе повторно обратиться в орган, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги, с заявлением о предоставлении муниципальной услуги после устранения указанных нарушений.
Подпись заявителя, подтверждающая получение решения об отказе в приеме документов (в случае подачи документов посредством МФЦ):
________________ ___________________________________________ __________
(подпись) (Ф.И.О. заявителя/представителя заявителя) (дата)